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GWは沖縄へ♪

このGW、不動産市況も熱い!沖縄へ行ってきました♪
旅行の半分は不動産視察です。
旦那さんと娘にも付き添ってもらい大満足です。

私の思う、沖縄不動産が熱いポイントは、
インバウンド需要があること、
リゾートも楽しめること、
軍用地へ投資という不動産投資ができること、
です。

知り合いの沖縄の不動産業者さんへ聞くと、
地価はどんどん高騰していっているそうです!
リゾートも楽しめる沖縄で不動産事業できたらきっと楽しいでしょうね♪

さてさて、本題の沖縄旅行について。
旅行中は幸いにも天候に恵まれ、ずっと「晴れ」でした♪
(雨女の私としては本当に奇跡!)

美ら海水族館は絶対はずせないし、
 

パイナップルパークにも行きました!

沖縄でお世話になったご家族とプールへ。

海へ。山へ。シーサーへ。

たくさん、楽しんできました♪

今度行くときは沖縄不動産取引だったら嬉しいな、とひそかに思っています♪

理想の間取りを叶えるために。

本日は、物件担当者と大阪市西区の新規物件を内覧です。
地区年数は古いのですが、場所がとっても良いし、
西区の人気エリアなので、キラッと光るリノベーション物件に変身させたいです♪

そんな中、問題なのがお部屋の中心にドデン、と居座る「電気温水器」です。
しかし、なんとこの電気温水器もリノベーションなら撤去が可能です。

ちょっとリフォームするだけ、とか間取りは変更せずに、という案件なら
ここまでする必要はないと思いますが、
今回は不動産の立地・ポテンシャルを活かして、
より物件の価値を上げるために
大がかりなリノベーション実行します^^

どのように間取りが変わって、不動産の価値が上がったのか、
Before→Afterはスタッフブログでお知らせしますので楽しみにしていてください♪

物件で久しぶりに遭遇!

公開日: : つれづれ

開発事業部がどんどん物件を仕入れて来てくれるので、
私の土曜日はほぼ物件のリフォーム打ち合わせと現場確認。

先日購入した、桜ノ宮リバーシティ・ウオータータワープラザに着くと
なんと玄関で偶然従妹と子供ちゃんとバッタリ遭遇!
そういえば前にここに住んでいると聞いてたけど、こんな偶然で鉢合わせするとは!

玄関先でワイワイ言っているのも他の人に迷惑だから室内を案内することに。
その後、なんと旦那さんも呼んでくれて色んな話ができました^^

リフォーム業者さんも物件担当者も騒がしくてびっくりしてたけど、
久しぶりに従妹と旦那さんと子供ちゃんに会えたからよかった♪

従妹いわく、
「この場所は一回住んだら便利で子供にも環境良すぎで離れなれない!」
そうです笑

新しい資格「ADR」取得に向けて

自己成長意欲の高い私は、不動産・建築について勉強・自己研鑽するのが大好きです。
なぜなら、不動産のプロとしてどんな事案にもきちんと応対して、
お客様に最善のご提案をしたいから。

ゆえに、資格取得や読書、最新情報など、
不動産・建築に関するものについては
どんどん取り入れて吸収していきたいと思っています!

今回は、ADRといって、
不動産トラブル解決のための仲裁役の資格にチャレンジです。
わたしは競売不動産取扱主任者資格を持っているので、
要件を満たせばADR資格も登録できるようになりました。

不動産は高価な買い物ゆえにトラブルも少なくないのが現状です。
不動産取引、リフォーム・建築、敷金返還、競売トラブル等
もめごとに巻き込まれるケースも中にはあります。

しかし、このようなトラブルに遭遇した場合、自身で解決できなければ裁判へ、
という場面が多いですよね。
裁判となってしまうと、多くの費用・時間を費やさなければいけないです。
それを緩和する措置がこのADR(つまり仲裁・和解をするための斡旋機構)です。

ADRを勉強・資格取得することで
新たにお客様へ価値を提供できる人間・会社であり続けたいです。
・・・ということで、今日の授業がんばりました!!

インテリアひとつひとつにも想いを込めて。

本日も新規物件のインテリア決めで、物件担当者と建築士と私の3人で討論会。
アースで取り扱う物件・お客様全てに首を突っ込みたいわたし。笑。
絶対良いものを届けたいので、
あーでもない、こーでもないの世界です。

カーペットの素材一つにしても、
数ある商品からその不動産に合うひとつを選ぶわけで・・

こういったお客様だったらこのタイプ、とか
でも私はこっちも好き、
いやいや、そうはいってもこんなケースは・・・
などなど、
いろんな意見が出てくるから楽しいです♪

そんな厳選されたひとつひとつが、この不動産を創っています。

“不動産はひとつとして同じものはない”
と私は思っています。

他にはない唯一の不動産だからこそ、
そのものに合う価値をみつけてあげたいし、
高めてあげたい。
そんな不動産&建築のプロコンサルタントとして頑張っています!

そして、アースの物件を買ってよかったとお客様に仰っていただけるよう
最高の物件を届けていきます^^

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