不動産・建築について

子連れ物件内覧♪

こんにちは!
今日は日曜日ですが、どうしても今日物件を見に来てほしい、
という案件があったので、子連れで行ってきました。

内容としては、「急な相続で、誰も住まない家をどうするか」
今回は3名の相続人の方に立ち会っていただきました。

結論、築年数が古く、今のままでは活用方法がない、ということで、
売却&弊社で買取り、という結論になりました。
弊社で買取のメリットとして、売却後の買主への責任回避(瑕疵担保責任免責)を
選択された結果です。

※通常、個人間売買の場合、売主様は不動産引き渡し後も買主様に隠れた瑕疵に対する責任を負います。
これを「瑕疵担保責任」というのですが、瑕疵が発覚した場合、
その瑕疵を自己の責任と費用において解消しなければならない、
もしくは売買契約が取り消しになる可能性もございます。

今回は、このあたりのリスクを考慮されての決断でした。
不動産は特に築古になると、さまざまなリスクが隠れている可能性があります。
お客様としても買取が決定してホッとされていたようでした。

アースではお客様のお悩みや問題を、わたしたちの不動産コンサルティング力で、
少しでも「わかりやすく」また、「安心・安全」な取引ができるよう
これからも努めて参ります。

最後に・・・
お客様からしんちゃんに、猫とくまのぬいぐるみまでいただきました。
こちらこそありがとうございました!
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